Для реализации энергосбережения при эксплуатации зданий необходим комплексный подход к оценке эффективности инвестиций за жизненный цикл здания. При этом: разработка проекта будущего объекта – потребителя теплоты должна быть основана на анализе вариантов объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений. Проект объекта – производителя теплоты должен быть основан на результатах анализа вариантов систем теплоснабжения. Заключению договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ должно предшествовать принятие решения, основанное на выборе из предложенных вариантов по критерию, учитывающему эксплуатационные расходы и возможность применения энергосберегающих технологий.